กรุงเทพฯ – โครนอส สาทร (KRONOS SATHORN) อาคารสำนักงานระดับอัลตร้าลักชัวรี บนทำเลสาทร ย่านธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ มูลค่าโครงการกว่า 4,000 ล้านบาท ประกาศความภาคภูมิใจล่าสุด คว้ารางวัลใหญ่ “Best Luxury Office Development” ซึ่งเป็นรางวัลสูงสุดระดับภูมิภาคจาก “Dot Property Southeast Asia Awards 2023” เวทีใหญ่เพื่อเชิดชูเกียรติผู้พัฒนาอสังหาฯ คุณภาพระดับสากล ตอกย้ำมาตรฐานและความเหนือระดับของโครงการอันเป็นที่ยอมรับในระดับโลก เผยอัตราการเช่าพื้นที่อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีกปัจจุบันมีผู้เช่าแล้วราว 40% และตั้งเป้ามีผู้เช่าเพิ่มขึ้นเป็น 70% ภายในปี 2567 พร้อมเผยแผนรุกตลาดผู้เช่าและทิศทางตลาดอาคารสำนักงานเช่าปี 2567 มีการแข่งขันสูงโดยเฉพาะทำเลใจกลางเมือง อาคารสำนักงานเกรด Aโดยเฉพาะโครงการใหม่ยังมีดีมานด์ต่อเนื่อง รับเทรนด์กลับมาทำงานออฟฟิศ และความเชื่อมั่นบริษัทข้ามชาติเริ่มเข้ามาลงทุนในประเทศเพิ่มขึ้น ชี้ 3 คีย์ซักเซสที่ตอบโจทย์ผู้เช่า อาคารต้องเด่นทำเลสะดวก-เทคโนโลยีทันสมัย-บรรยากาศตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์
นายนที พานิชชีวะ ประธานกรรมการ
บริษัท ไพบูลย์ธุรกิจ จำกัด กล่าวถึงความสำเร็จของโครงการว่า “ด้วยความมุ่งมั่นพัฒนาโครงการอาคารสำนักงานบนทำเลใจกลางเมืองย่าน
CBD ที่ไม่ได้เป็นเพียงศูนย์รวมทางธุรกิจแต่ยังสะท้อนถึงไลฟ์สไตล์อันโดดเด่นและมอบสมดุลการใช้ชีวิตที่เติมเต็มทุกมิติ
เราภาคภูมิใจเป็นอย่างยิ่งที่ โครนอส สาทร
เป็นที่ยอมรับตามมาตรฐานระดับภูมิภาคจนสามารถคว้ารางวัล Best Luxury Office
Development จากเวที Dot Property Southeast Asia
Awards 2023 มาครองได้สำเร็จ สำนักงานของเรามีดีไซน์ที่โดดเด่นในคอนเซ็ปต์
“THE MANHATTAN ON SATHORN” เราร่วมมือกับพันธมิตรที่ปรึกษาด้านการออกแบบชั้นนำในวงการทั้งด้านสถาปัตยกรรม
ภูมิสถาปัตยกรรม วิศวกรรมงานระบบ งานโครงสร้างอาคาร ทั้ง Palmer &
Turner, Thai Obayashi และ Project Asia ในการพัฒนาโครงการที่เป็นเอกลักษณ์
เช่นเดียวกับอาคารสำนักงานที่มีชื่อเสียงในมหานครสำคัญของโลก อีกหนึ่งหัวใจหลักที่ทำให้เราแตกต่างคือ
การมอบสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและปรับเปลี่ยนตามดีมานด์ของเทรนด์ยุคใหม่ เพื่อตอบสนองรูปแบบการทำงานยุคใหม่ที่เน้นใช้สเปซในการทำงานร่วมกันแบบยืดหยุ่นมากขึ้น
ตลอดจนเป็นสำนักงานที่ให้ความสำคัญเรื่อง Wellness และ Work-Life
Balance เช่น ฟิตเนสภายในอาคารอย่าง ‘EQUILAB’
สตูดิโอ Soft Workout พรีเมียมแห่งแรกของเมืองไทย และ ‘AYLA COFFEE & MORE’ คาเฟ่สวยน่านั่งที่เสิร์ฟชา-กาแฟ
เครื่องดื่มสุขภาพและขนมพรีเมียม ให้ผู้เช่าและผู้มาติดต่อได้ดื่มด่ำบรรยากาศอย่างเต็มอิ่มก่อนคุยเรื่องงาน”
“ปัจจุบัน โครนอส สาทร
กำลังอยู่ระหว่างเจรจาเซ็นสัญญาลูกค้าใหม่ประมาณ 6 ราย เป็นกลุ่มธุรกิจ Embassy, Insurance, Finance & Banking, Law Firm,
Healthcare และ Logistics ที่ต้องการทำเลใจกลางเมืองในอาคารระดับอัลตร้าลักชัวรีเพื่อสร้างความประทับใจให้แก่ผู้มาติดต่อทำธุรกิจ
ในปี 2567 บริษัท เดินหน้าเจาะตลาดลูกค้าองค์กรไทยและต่างประเทศใน 11 กลุ่มธุรกิจ
ได้แก่ Embassy, Insurance, Finance & Banking, Law Firm,
Logistics, Consulting, Technology, Digital Economy, Online
Entertainment, Healthcare และ Aviation
ด้วยบริการก่อนและหลังเช่าที่สะดวกสบาย พร้อมสัญญาเช่าที่มีระยะสั้น-ยาวปรับได้ตามความต้องการของผู้เช่า
ปัจจุบัน โครงการฯ มีแผนเปิดชั้น Wellness รวบรวมธุรกิจและบริการที่ส่งเสริมสุขภาพที่ดีของผู้เช่า
เช่น สปาซาลอน และสตูดิโอออกกำลังกาย นอกจากนี้ ที่ผ่านมาได้มีลูกค้าแบรนด์ชั้นนำได้เลือกใช้พื้นที่ทีของโครงการฯ
ที่มีความยูนีค สามารถมองเห็นวิวเมืองได้เต็มตา และทำเลการเดินทางสะดวก เป็นสถานที่จัดงานอีเวนต์ที่ประสบความสำเร็จ
ซึ่งปีนี้เรามั่นใจว่าจะได้รับความไว้วางใจจากแบรนด์อีกมากมาย คาดว่าภายในไตรมาส
4/2567 จะมี ผู้เช่าเพิ่มขึ้นเป็น 70% ตามเป้าที่วางไว้” นายนที กล่าวทิ้งท้าย
สำหรับภาพรวมตลาดอาคารสำนักงานให้เช่าปี
2567 คาดว่าเป็นปีที่มีการแข่งขันสูงในกลุ่มอาคารสำนักงานเกรด A โดยเฉพาะโครงการเปิดใหม่ในทำเล CBD ที่จะเริ่มทยอยเปิดในปี 2567 ทำให้มีซัพพลายในตลาดเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม แนวโน้มอัตราการเช่าของอาคารกลุ่มตลาดบนยังถือว่าเติบโตได้ดี
ด้วยสัญญาณที่ปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงไตรมาส 2 ปี 2566 โดยอาคารเกรด A
ย่าน CBD เป็นกลุ่มที่มีการเติบโตมากที่สุด ข้อมูลจากหลายหน่วยงานวิจัยชี้ว่าอาคารที่ได้รับความนิยม
ต้องประกอบไปด้วย 3 คีย์ซักเซสที่ตอบโจทย์ผู้เช่า ทั้งในด้านทำเลที่สะดวกสบาย-นวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ทันสมัย-บรรยากาศภายในอาคารตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์
ซึ่งส่วนใหญ่อาคารสำนักงานเปิดใหม่ในช่วง 1-3 ปีนี้ จะมีองค์ประกอบเหล่านี้ค่อนข้างครบ
ทำให้สามารถดึงดูดผู้เช่าได้มากกว่าอาคารสำนักงานแบบเดิม
สอบถามรายละเอียดหรือติดต่อเช่าพื้นที่อาคารโครนอส
สาทร ได้ที่หมายเลข โทร. 065 789 5888 และอีเมล info@kronos-sathorn.com
หรือเยี่ยมชมเว็บไซต์ https://kronossathorn.com
No comments:
Post a Comment